Yeni bir devlet destekli mortgage planına göre, ilk kez alıcıların veya mevcut ev sahiplerinin sadece %5 peşinat ile mortgage almalarına yardımcı olacaktır.
19 Nisan’dan itibaren, %5 mevduata sahip kişilerin konut almalarına yardımcı olmak için hükümet destekli yeni bir mortgage planı mevcuttur.
İlk olarak Budget’ta duyurulan program, ilk kez alıcıların veya mevcut ev sahiplerinin 600.000 £ ‘a varan bir ev satın almak için sadece %5 peşinat ile mortgage almasını sağlamasına yardımcı olacak ve bu da hevesli ev sahipleri için uygun bir yol sağlayacak.
Hükümet, borç verenlere, olağan karşılanabilirlik kontrollerine tabi olarak, diğer %95’i kapsayan mortgage sağlamaları için ihtiyaç duydukları garantiyi sunacak.
Program şu anda ülke genelindeki ana caddelerdeki borç verenlerden temin edilebiliyor; Lloyds, Santander, Barclays, HSBC ve NatWest bugün plan kapsamında ipotek ve önümüzdeki ay Virgin Money de uygulamaya koyuyor.
Hükümet, konut piyasasındaki eşitsizlikle mücadele ve ülkeyi düzleştirme taahhüdünü açıkça ortaya koydu. Resmi istatistikler, 1987’den bu yana daha fazla ev teslim edildiğini gösteriyor.
2019’da, önümüzdeki 5 yıl içinde uygun fiyatlı konuta 12 milyar sterlinlik bir yatırımla yılda 300.000 yeni ve talep gören ev inşa etme taahhüdü açıklandı. Bu son on yılın en büyük yatırımı.
2010 yılından bu yana, 687.000’den fazla haneye hükümet programları aracılığıyla ev sahipliği yapmaları için yardım edildi, ancak özel kiracıların %69’u ve bir mortgageli evde yaşayanların %63’ü düşük peşinatlı mortgage bulamadıklarını söyledi. Bugünün yeni %95 mortgage planı artık bir eve sahip olmayı daha da erişilebilir hale getirecek.
Konut Bakanı, Rt Hon Robert Jenrick Milletvekili konuyla ilgili şunları söyledi:
“Çok fazla insan için, ne kadar sıkı çalışırlarsa çalışsınlar, ev sahipliği ulaşılamaz görünebilir. Ülkemizdeki en büyük uçurumlardan biri, kendi evini alabilenler ile alamayanlar arasında olmuştur.
Bu nedenle, çalışkan ailelerin ve potansiyel ilk kez alıcıların bu ülkeyi yükseltmek için kolay ve uygun bir şekilde konut merdivenine ayaklarını basmalarına yardımcı olmak için elimizden gelen her şeyi yapmaya kararlıyız.
Bugün yürürlüğe giren yeni mortgage garanti planı, sağlayıcılara borç verme ve ailelerin ve gençlerin büyük bir peşinat gibi engelleyici bir yük olmadan mülk edinmelerine yardımcı olma konusunda güven verecektir.
Geçtiğimiz yıl karşılaşılan zorluklara rağmen, hükümet işleri korumak, inşaatçıları ve alıcıları konut piyasasını sağlıklı tutmaya yardımcı olmak için desteklemek için müdahale etti. Bugünkü %95 mortgage kredisi lansmanı, pandemiden daha iyi bir şekilde kurtulma taahhüdümüzü daha da güçlendiriyor.
Son yıllarda eğilimi tersine çevirdik ve mülk sahibi olanlarda olumlu bir artış gördük. Ev sahipliğinin ulaşılabilir olmasını sağlamaya yardımcı olan çeşitli esnek sahiplik seçenekleri aracılığıyla bunu geliştirmeye kararlıyız. Ülkenin dört bir yanında gelecek vadeden ev sahiplerinin isteklerini karşılamak istiyoruz.
Maliye Bakanı Rishi Sunak ise konuyla ilgili şunları söyledi:
“Her yeni ev sahibi, konut sektöründeki işleri destekler, ancak yeterince büyük bir peşinat için tasarruf etmek, özellikle ilk kez ev sahibi olacak alıcılar için zor olabilir.
Borç verenlere %95 mortgage için devlet garantisi seçeneği sunarak, sektörü güçlendirecek, yeni işler yaratacak ve insanların kendi evlerine sahip olma hayallerini gerçekleştirmelerine yardımcı olacak çok daha fazla ürün kullanılabilir hale gelecektir.”
Program, mevcut çeşitli esnek ev sahipliği seçeneklerinden biridir. Bunlar, Satın Almaya Yardım, Paylaşılan Mülkiyet ve İlk Evler Programını içerir. Rakamlar, Ocak 2021’de konut alımları için ipotek onaylarının sayısının 99.000 olduğunu gösteriyor.
Hükümetin İş Planının bir parçası olan bu proje, konut piyasasını desteklemeye, inşaatçıları ve emlakçılardan esnaflara, yapı marketlerine ve taşınma şirketlerine kadar konut tedarik zincirindeki işleri ve işletmeleri korumaya yardımcı olacak.
Müdahale, hükümet tarafından yayınlanan yeni rakamların, ev sahibi olma arzusunun büyük ölçüde arttığını ve geçen yıl mortgage mevcudiyetinde %95 oranında keskin bir düşüş olduğunu gösterdiğinden geldi.
İlk yorum yapan siz olun